центр обслуживания сделок


Несколько років тому в Україні перейшли зміни до правил, пов'язаних з роботою БТІ. З тих пір замість довідок-характеристик почали видавати «Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно», що повлекло за собою певні наслідки. Наприклад:

Перед виданням «Витяга» необхідно провести технічну інвентаризацію об'єкта — огляди квартири займається інженером БТІ, оцінює її для визначення кінцевої вартості в подальшому. Помимо всього іншого, створюється технічний паспорт на квартиру, діючий разом з «Витягом» три місяця.
Служби БТІ по новому починають займатися квартирною реєстрацією.

Після подібних нововведень термін створення «Витяга» був збільшений до 60 днів. Так само сама процедура стала дорожчою. Документи, з якими потрібно йти в нотаріальну контору і оформлювати транзакції, подорожчали як мінімум в два рази.
центр обслуживания сделок
У зв'язку з тим, що термін дії документа обмежений 3 місяцями?

Як утверждають самі фахівці, що працюють в БТІ, буквально за 3 місяці квартирне стан може пережити деякі зміни. Так, це може відповідати дійсності, але, на жаль, люди змінюють вікна або пологи кожні пару місяців. Навіть обої на стінах живуть як мінімум кілька років.

Багато говорять, що подібні заходи пов'язані виключно з оцінкою, тому що спеціалісти займаються не тільки осмотром квартир, але також роблять оцінки. І правда, оціночний звіт може стати неактуальним або закінчиться терміном його функціонування (зазвичай він равен 6 місяців). У такому випадку треба зайнятися проведенням актуалізації звіту. Здесь не поспоришь, все це — полезнейшие знания. При цьому проводячи виготовлення нового документа стоїть виключно в тому випадку, якщо при інвентаризації об'єкта знайдені невеликі розбіжності між відомостями технічного паспорта та станом будівництва.